Dom w stanie surowym zamkniętym – Bełchatów | 170 m² (lub 105 m² bez adaptacji poddasza) | Działka 807 m² | Cena: 550 000 zł

Na sprzedaż dom jednorodzinny z podpiwniczeniem, w stanie surowym zamkniętym, po rozbudowie i modernizacji, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 807 m² w spokojnej części Bełchatowa – przy oświetlonej, asfaltowej drodze z szybkim dojazdem do centrum.

Powierzchnie:

• Dom: 170 m² (z możliwością użytkowania tylko parteru – 105 m²),

• Działka: 807 m²,

• Budynki gospodarcze: łącznie 169 m² – idealne pod działalność.

Stan techniczny:

• budynek po rozbudowie – stan surowy zamknięty,

• nowy dach: pełne deskowanie + papa + blachodachówka,

• ocieplenie: styropian,

• nowa elewacja (częściowo wykonana),

• nowe trzyszybowe okna PCV,

• nowa instalacja elektryczna (w tym siła), wodno-kanalizacyjna.

Media:

• woda miejska i studnia,

• kanalizacja miejska,

• prąd (z siłą),

• gaz doprowadzony do posesji,

• światłowód w drodze.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• wiatrołap,

• salon,

• kuchnia,

• łazienka z WC,

• 2 pokoje.

Poddasze:
(możliwość aranżacji lub pozostawienia w stanie surowym)

• 2 pokoje z garderobami,

• łazienka z WC,

• holl.

Piwnica:

• pod całym budynkiem, z możliwością adaptacji.

Budynki gospodarcze (169 m²):

• 3 stanowiska garażowe z profesjonalnymi, wysokimi bramami garażowymi,

• 2 pomieszczenia socjalne,

• osobne pomieszczenie idealne pod biuro,

• zamontowany system alarmowy,

• możliwość adaptacji pod działalność usługową, magazynową lub warsztatową.

Dodatkowo:

• działka ogrodzona, brama wjazdowa,
• oświetlona, asfaltowa droga dojazdowa,
• spokojna lokalizacja w granicach miasta,
• księga wieczysta – stan prawny uregulowany,
• budynek boczną ścianą graniczy z bliźniaczym budynkiem po sąsiedzku,
• pełna dokumentacja, do wglądu projekty i dziennik budowy.

Dom stwarza doskonałe możliwości aranżacyjne – istnieje opcja pozostawienia przestrzeni otwartej (np. rezygnacji ze ściany działowej), co pozwala dostosować układ do indywidualnych potrzeb. Dzięki dodatkowym budynkom i funkcjonalnemu układowi, nieruchomość idealnie nadaje się także pod działalność gospodarczą.

Cena: 550 000 zł